Президент российской девелоперской компании «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов объяснил, как ей удается минимизировать ущерб от пандемии COVID-19. Так, по его словам, АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» не подвержено курсовым колебаниям, что объясняется отсутствие обязательств в иностранной валюте. Погасить рублевые кредиты необходимо в период 2027-2029 годы, а биржевые облигации — в 2024 году. Инвестиции в коммерческую недвижимость — это долгосрочная бизнес-модель с окупаемостью 7–10 лет. По этой причине, такие факторы, как ограничение работы в течение 2 месяцев, скидки арендаторам временное падение потребительского трафика, являются болезненными, но не смертельными, — объяснил Алексей Панфилов.
В своем комментарии Алексей Панфилов сообщил, что сейчас официально ТЦ и МФЦ не закрыты, они продолжают работать в усеченном режиме. В торговых центрах ФПК «Гарант-Инвест» с учетом ограничений функционирует от 32 до 100% площадей. Оправдала себя системная работа по изменению профилей и функционала арендаторов, которую компания проводила в течение нескольких последних лет. За счет этого торговые центры ФПК «Гарант-Инвест» эффективно функционируют даже без магазинов одежды, обуви, аксессуаров (9% от общей выручки), — рассказал Алексей Панфилов.